新華財經(jīng)北京12月4日電（記者 王菁）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部4日發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，2025年全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個。截至10月底，全國已累計新開工改造老舊小區(qū)2.51萬個，完成全年目標(biāo)任務(wù)的100.4%，提前兩個月實現(xiàn)“超量”收官，彰顯城市更新行動的強(qiáng)勁推進(jìn)力。

作為重要的民生工程和發(fā)展工程，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造持續(xù)聚焦居民“急難愁盼”問題，重點(diǎn)推進(jìn)水電氣熱管網(wǎng)更新、加裝電梯、完善停車與無障礙設(shè)施、配建便民商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，有效提升社區(qū)宜居水平和城市功能品質(zhì)。

從區(qū)域進(jìn)展看，改革成效亮點(diǎn)紛呈。河北、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、上海、江蘇、安徽、福建、江西、海南、重慶、云南、陜西、甘肅、青海以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)等16個地區(qū)已全面完成2025年度改造任務(wù)，率先交出“滿分答卷”。其中，江蘇、上海等地通過創(chuàng)新“片區(qū)統(tǒng)籌改造”“政府+市場+居民共擔(dān)”機(jī)制，推動改造工作提速增效，形成一批可復(fù)制、可推廣的典型經(jīng)驗。

住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年以來，各地堅持“決策共謀、發(fā)展共建、成果共享”理念，進(jìn)一步健全居民參與機(jī)制，充分征求群眾意見，做到“改不改、改什么、怎么改”由居民說了算，切實增強(qiáng)群眾在城市更新中的獲得感。

老舊小區(qū)改造不僅惠民生，更拉動投資、激活消費(fèi)。據(jù)測算，每改造一個老舊小區(qū)平均帶動直接投資約700萬元，將有效促進(jìn)建材、家裝、智能家居、物業(yè)服務(wù)等上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。部分城市還將改造與社區(qū)養(yǎng)老、托育、助餐等生活性服務(wù)業(yè)布局相結(jié)合，打造“15分鐘便民生活圈”，釋放內(nèi)需潛力。

展望后續(xù)工作，住建部將指導(dǎo)各地加強(qiáng)在建項目質(zhì)量安全監(jiān)管，確保改造工程按期保質(zhì)交付使用。同時，著手謀劃2026年改造計劃，鼓勵地方探索市場化運(yùn)作模式，推動建立可持續(xù)的城市更新長效機(jī)制。

專家指出，在新型城鎮(zhèn)化深入推進(jìn)背景下，老舊小區(qū)改造正從“規(guī)模擴(kuò)張”向“提質(zhì)增效”轉(zhuǎn)變，未來將更加注重精細(xì)化、智慧化和綠色低碳升級，為建設(shè)宜居、韌性、智慧城市提供有力支撐。